HOME > 任意売却とは？
任意売却をご存じですか？
任意売却とは、簡単にいうと「競売の前に不動産を売却する手段」です。
住宅ローンの返済が難しくなったときに、債務者（借り主であるあなた）と債権者（銀行などの金融機関）の双方の合意のもとで、競売前に不動産を任意に売却することです。このとき、不動産業者などの仲介者が入り、債務者と債権者が納得する価格を設定します。
困ったときのひとつの選択肢として
住宅ローンの滞納が続くと、債権者が持つ抵当権に従って不動産が差し押さえられてしまいます。そして債権者は競売の申し立てを裁判所に行い、不動産は売却されてしまいます。その競売の前に任意売却を選択すれば、競売ではなく市場にて、納得のいく価格で売却できるのです。
一般的に競売よりもメリットが多いとされる売却手段で、最近では多くの方に選ばれています。銀行などの債権者との話し合いがうまくいかず、返済が困難になったときには、債務者であるあなたの味方となってくれるでしょう。
