HOME > 住宅ローンの支払いに困ったら
任意売却という選択肢があります
このようにお悩みなら、まずは焦らずに一呼吸置きましょう。大丈夫、頭を抱えたまま返済を滞らせる前にできることがあります。できることから始めて、明るい未来をその手に引き寄せましょう。
まずは銀行への交渉を
銀行や信用金庫、住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）などの住宅ローンの債権者（ローンの契約先）に、返済期間の見直しなどを申し入れてみましょう。場合によっては、今よりもゆとりあるペースでの返済が可能になります。
それでもだめなら……任意売却
銀行などとの交渉が思い通りにいかなかったら……住宅ローンの負担を軽くする手段「任意売却」をご検討ください。
任意売却とは……
不動産が競売にかけられる前に、債務者（借り主であるあなた）と債権者（銀行などの金融機関）の双方の合意のもとで、仲介者（不動産会社など）によって任意の売却を成立させること。
もっとも大きなメリットは、競売よりも比較的高めに売却できる可能性があることです。また、ゆとりを持って準備を進められるというメリットもあります。結果的に、競売に進んでしまう前に落ち着いて住宅ローンの負担を軽くできる手段といえるでしょう。
ご注意ください――
「確実に住宅ローンを完済できる」わけではありません 任意売却のみで住宅ローンを完済できるケースはそう多くありません。売却後も債務が残ることがほとんどです。この点はご注意ください。それでも住宅ローンの負担は大幅に軽くなり「任意売却をしてよかった」というお声を多数いただいています。
