HOME > 実例4 O様の事例
O様の任意売却事例
![]()
平成12年に新築マンションを購入。 |
||
当初の住宅ローン |
(1)住宅金融公庫 | 2,180万円 |
| (2) 消費者金融 | 400万円 ※2年後に追加借入 | |
| 合計 | 2,580万円 | |
その他 管理費などの滞納(約3万円)あり。 |
||
自己破産申請中。 |
||
正社員勤務。 |
||
住宅ローンの滞納は、6か月以上。 |
||
![]()
- 相談開始時点での住宅ローン残債務は、約2,239万円(遅延損害金含む)。
- 売買価格は1,470万円。
- 認められた諸経費は(1)登記費用(2)仲介手数料(3)管理費等滞納金
- 住宅ローン残債務への返済額は約1,400万円。
- 最終的な残債務839万円は、自己破産により免除。
引っ越し完了後、私どもは物件の受け渡し日前に室内の確認のため、物件へ足を運びました。荷物がなくなっているのは当たり前なのですが、室内のキレイさに私どもはびっくりしました! 床、キッチン、浴室、トイレなどもピカピカ。さらにシステムキッチンのレンジフードや魚焼きグリル、窓ガラスや換気扇に至るまですべて新品同様に磨いてありました。
「立つ鳥跡を濁さず」とは言いますが、まさしくそれを地で行く仕事ぶり。こういった几帳面な人だから、住宅ローンや借金を、心の中に抱え込んでしまっていたんだろうな、と改めて思わされます。
物件の受け渡しのとき、O様が「いつになるか分かりませんが、いつかお金を貯めて、小さくてもいいからまた、自分の家を手に入れたい」とお話しされていました。前向きな再スタートのお手伝いができ、私どもも改めてO様の応援をしていきたいと思いました。

