住宅ローンの返済に困ったら、再出発を手助けする任意売却

任意売却はあくまで任意で市場に不動産を売却する手段なので、競売のように公報に掲載されたり、業者のポスティングによってあなたの窮状を他人に知られたりすることはありません。プライバシーが守られるので、焦りを抱えたり人目を気にしたりしなくていいのです。この心のゆとりはあなたにとって大きな支えになるはずです。返済の負担に追い詰められて悩み苦しむ前に、真剣に検討してみてください。

ただし、一般の方が一人で交渉を行うのは、少々難しいかもしれません。銀行などの債権者と対等に話し合い交渉するには、法律や金融についての専門知識が必要です。不利に立たされてせっかくの決断をかき消されてしまうことがないよう、不動産業者などの専門の仲介者に相談しましょう。

任意売却における売却金額は、基本的にすべてが住宅ローンの残債務の返済に充てられます。「任意売却＝引っ越し費用も出る！」という情報もありますが、近年の動向にはあまり当てはまりません。

ただ現在でも、債務者の困窮状況が考慮されて引っ越し費用が出ることがあります。これらは債権者との交渉によって決まるので、より確実に交渉を進めるのであれば専門家への相談をおすすめします。仲介者となる不動産業者などの専門家は、債務者にとって有利となる提案をしてくれます。